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5600元/㎡买准地铁房 论明新国际新城的高性价比?

2015-03-14 19:40:12 安居客 作者:李敏 我要评论 |
[导读]“北部新城”,这个概念相信对于大多数想在成都置业的人来说并不陌生。自2010年提出这个概念以来,在“北改”的推动下,目前北部新城已基本成形。国际商贸城、国际物流基地、西部医药贸易中心等大型商业、物流的汇集,为北部新城形成浓厚的商业氛围,同时也成为北部新城区域价值提升的奠基石。

春节将至,“返乡置业”成为这个月最热门的话题。特别是这个月,小编从安居客后台数据明显可以看出,电话量高的楼盘莫非是高性价比楼盘,其中城北的明新国际新城就是其中一个。

1 高性价比一:区域潜力大

“北部新城”,这个概念相信对于大多数想在成都置业的人来说并不陌生。自2010年提出这个概念以来,在“北改”的推动下,目前北部新城已基本成形。国际商贸城、国际物流基地、西部医药贸易中心等大型商业、物流的汇集,为北部新城形成浓厚的商业氛围,同时也成为北部新城区域价值提升的奠基石。

5600元/㎡买准地铁房 论明新国际新城的高性价比?

明新国际新城区位图

楼盘名称:明新国际新城

楼盘均价:5600元/平米

楼盘地址:【新都 - 新都】 斑竹园新竹大道148号(镇国际商贸城片区) 

而明新国际新城位于北部新城核心区域内的中央居住区,项目是依托北部商贸区内的国际商贸城、国际物联港、国际知识商贸圈海宁皮革城、医疗器械城等大型商贸城,超大的人流量为项目的升值空间提供了强有力的推动。

2 高性价比一:配套较成熟

高性价比,除了升值潜力大外,最大体现还是在其配套方面。正所谓,买房就是买配套,对于返乡置业的购房者来说,买市区配套完全成熟的楼盘可能压力过大,所以郊区的老城区是最佳选择。下面,我们就来看看明新国际新城周边配套如何。

5600元/㎡买准地铁房 论明新国际新城的高性价比?

明新国际新城配套图

商业:前面,咱们提到的国际商贸城、海宁皮革城等这些已经开业的大型商业配套已完全满足居住者购物所需。不仅如此,在北部新城区域内,还有北欧知识城的大型购物中心、豪布斯卡购物中心等正在建设中的商业,所以,以后这将成为城北商业第一中心。

而且,项目位于斑竹园老城区,周边小型超市、底商等也能满足居住者平时生活所需。

交通:项目位于北新干线与成彭高速两条主干道之间,从这两条主干道通达成都市区车程仅20分钟左右,十分便捷。

同时,周边多条公交直达成都及新都城区,667路、651路、671a路在毗河路站下车步行5分钟到达项目。

最值得一提的是,地铁1.5号线的站点确定,也让项目正式升级为准地铁盘。

教育:项目周边有学校:斑竹园公立幼儿园、斑竹园中学、斑竹园小学等公办学校,解决子女一站式教育。

3 高性比三:居住舒适度高

明新国际新城是成都市山水园林城市首批试点区域内项目,项目一期占地33余亩,由6栋高层住宅组成。项目采用现代欧式建筑风格,小区规划追求现代,追求简约,追求完美,追求更精致的细节的表现,追求居住舒适性和城市景观搭配的双向升华。

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明新国际新城规划图

项目绿化率高达40%,内部规划有网球场,健身器材等设施,让居住者有个健康又舒适的生活环境。同时,项目靠近斑竹园别墅区、毗河,足不出户就能欣赏毗河美景及别墅园林美景。

4 高性比四:户型规划合理

就目前市面上的尾盘来说,剩下的户型都趋于次缺。要么户型大小不合适,要么就是户型设计不合理,所以这也导致越是尾盘越不容易走销的情况。而明新国际新城却完成相反,目前项目所剩的户型均为80多㎡的套二户型,对于刚需客来说,不管是长久居住还是过渡都是最佳选择。下面,小编就为大家推荐其81.68㎡的套二户型。

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C4 建筑面积:81.68㎡ 2室2厅1卫

1.此户型为全明户型,干湿分区、动静分明,居住舒适度高;

2.从入户处的走廊设计,可以将其改造为入户玄关,放置鞋柜在此处,让房间从进门开始就给人整洁不杂乱的感觉;

3.厨房连接生活阳台,约4.62㎡的生活阳台,除了晾晒衣物外,还可以做储放杂物的空间;

4.客厅开间高达3.8米,除了放置沙发及茶几外,还有足够的活动空间,让居住者脱离“卧室生活”;

5.两个卧室均带飘窗,不仅增加了卧室视野效果,同时也能将飘窗改为小型书桌,小空间大利用,更显文艺范儿。

6.厨房与卫生间有通风换气的窗户,让房间更加清洁。

当然,对于现在追求一步到位的众多刚需客来说,80余㎡作套二未免有些奢侈,而此户型虽然无浪费空间,但也不像其他楼盘的户型可以多变幻一个房间。

5 总结: 5600元/㎡买现房

对于刚需客来说,价格是取决于他们是否入手最后的关卡,纵观明新国际新城周边楼盘,均价与他相差不多,都在5000-6000的区间浮动。那么明新国际新城的吸引点在哪儿呢?

在这里,小编必须要提,明新国际新城之所以能称为高性价比楼盘,是因为其“现房”的特质,这对于刚需客来说,在租房成本上确实能够节约不少。

最新动态:明新国际新城一期目前仅剩四、五套80平套二现房房源在售,惠后价格5600-5700元/平。二期修建中,开盘时间待定。


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