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成都17盘入市 担心“涨价”节前买房

2015-05-04 11:16:42 四川日报 我要评论 |
[导读]上周末,距离成都春季房交会不到一周,4月25、26日两天时间里,成都楼市共有中粮鸿云、蓝光金悦城等17个项目开盘销售,最高认购率超8成,创下年内新高。

    “一方面有降息、降准、公积金新政等一系列新政出台;另一方面是即将到来的春季房交会,这是成都楼市迎来本年度火爆开盘盛况的主要原因。”坊间专业人士认为,种种迹象表明,目前成都楼市已经出现了明显的复苏迹象。

    避免“撞车”17楼盘抢先入市

    四川日报记者在采访中发现,上周末两天时间,成都有17个楼盘抢先入市,其中中粮鸿云、蓝光金悦城、蓝光金悦府、乐天圣苑、银海中心(楼盘详情 图库)、IMC国际广场(楼盘详情 图库 网友点评)、格林城等为新盘发售;长虹和悦府(楼盘详情 图库)、隆鑫十里画卷(楼盘详情 图库)、嘉年华青年城smart公寓(楼盘详情 图库)、银泰城、海昌天澜(楼盘详情 图库)、莱茵北郡(楼盘详情 图库)、瑞安城中汇(楼盘详情 图库)、金楠缤纷(楼盘详情 图库)、颐和京都(楼盘详情 图库)、绿地城(楼盘详情 图库)等10个项目为加推楼盘。“在这一轮开盘中,中粮鸿云成交房源接近900套,认购率超过8成,夺得头筹。”专业人士告诉四川日报记者,该项目推出一期一批次的房源共计1082套,优惠后均价约10500元/平方米,基本上属于“低开高走”,吸引了众多刚需和改需购房者。“截至开盘当天14点,成交房源接近900套,成交金额7.8亿元,认购率超8成。”中粮鸿云负责人说。

    “据相关资料显示,4月25、26日开盘的项目,几乎都取得了较好的销售业绩。”在专门研究成都房地产市场的李绍华看来,一年一度的春季房交会是当年楼市走势的风向标,尤其是在楼市的“敏感期”,这个节点的市场表现更能引起各界的关注。在房交会即将开幕之际,一些项目选择抢先入市,一方面是“试水”,根据市场的表现调整后期的策略;另一方面,在诸多利好政策的推动下,楼市已经处于回暖阶段,为了避免在房交会期间引起的“撞车”,先开盘先收钱,试图“入袋为安”。

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